美國30年期貸款利率降至6.46%創15個月來最低值 月來一周前該數據為6.49%

时间:2024-11-14 23:28:12 来源:翡翠影视
美國30年期固定抵押貸款平均利率降至6.46%。美國(路透社資料圖)

據中新社報道,年期美國住房金融機構房地美(Freddie Mac)當地時間22日公布數據顯示,貸款美國30年期固定抵押貸款平均利率降至6.46%,利率是降至自2023年5月以來最低值。

數據顯示,創個美國30年期固定抵押貸款平均利率當天降至6.46%。月來一周前該數據為6.49%,最低值一年前該數據為7.23%。美國

美媒分析認為,年期對美聯儲9月降息預期是貸款導致房貸利率下降的主要因素。房貸利率的利率下降將增加潛在購房者的購買力,對於房地產市場而言是降至「好消息」。

據美國全國房地產經紀商協會22日公布數據顯示,創個今年7月美國成屋銷售量按年率計算為395萬套,月來環比增長1.3%,結束連續4個月的下降趨勢。

其中,7月成屋價格中值為42.26萬美元,同比增長4.2%,房價已經連續13個月上漲。庫存方面,7月底待售房屋共133萬套,環比增長0.8%,同比增長19.8%。

分析人士認為,房貸利率的下降和庫存的增加是拉動7月成屋銷售量上漲的主要因素,但房地產市場整體仍然疲軟。有專家認為,房貸利率需要再下降1個百分點,才能真正促使潛在購房者購房。

美聯儲7月31日宣布,將聯邦基金利率目標區間維持在5.25%至5.5%的水平不變。這是美聯儲2023年9月以來連續第八次維持這一利率區間不變。隨着近來數據顯示通脹和勞動力市場持續「降溫」,各方均預計美聯儲會在9月會議降息。

責任編輯: 孫佳藝